想要轉帳，卻想不起銀行代碼嗎？別擔心！我們將全台381家金融機構的銀行代碼一覽表分類整理如下，建議你可以使用查詢功能，可以更快找到想要的銀行代碼資訊喔！

一、銀行代碼快速查尋教學

使用電腦版的用戶，透過ctrl＋f，就能快速查詢特定的銀行代碼。手機版用戶，如果是Android系統、使用Chrome瀏覽器，可以打開右上方的三顆圓點的選單，點選在網頁中尋找。 如果是IOS系統、使用Safari瀏覽器，則可以按下螢幕最下方的箭頭符號，一樣可以找到在網頁中尋找的選項。輸入金融機構名稱後，就可以快速查到銀行代碼囉！

二、銀行代碼一覽表

在進入銀行代碼一覽表之前，我們先為你列出網友最常查詢的幾家銀行代碼：

• 銀行代碼822：中國信託
• 銀行代碼807：永豐銀行
• 銀行代碼808：玉山銀行
• 銀行代碼812：台新銀行
• 銀行代碼700：郵局

1.銀行&郵局代碼

銀行是最為常見的金融機構，可以略分為公股銀行、商業銀行、專業銀行、信託投資銀行和數位銀行等五大類型。以下是全台39家銀行及中華郵政的銀行代碼。 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 臺灣銀行 004 土地銀行 005 合作金庫 006 第一銀行 007 華南銀行 008 彰化銀行 009 上海銀行 011 富邦銀行 012 國泰世華 013 高雄銀行 016 兆豐商銀 017 花旗銀行 021 王道銀行 048 台灣企銀 050 渣打銀行 052 台中銀行 053 京城銀行 054 滙豐銀行 081 瑞興銀行 101 華泰銀行 102 新光銀行 103 陽信銀行 108 板信商銀 118 三信銀行 147 中華郵政 700 聯邦銀行 803 遠東商銀 805 元大銀行 806 永豐銀行 807 玉山銀行 808 凱基銀行 809 星展銀行 810 台新銀行 812 日盛銀行 815 安泰銀行 816 中國信託 822 將來銀行 823 LINE Bank 824 樂天銀行 826

2.信用合作社代碼

信用合作社具有較強的地域性，是一種具互助性質、由政府立法監管的金融組織，只能提供收授存放款，也就是單純的儲蓄貸款業務。目前共有23家信用合作社，我們將其銀行代碼羅列如下。 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 台北五信 104 基隆一信 114 基隆二信 115 淡水一信 119 淡水信合 120 宜蘭信合 124 桃園信合 127 新竹一信 130 新竹三信 132 台中二信 146 彰化一信 158 彰化五信 161 彰化六信 162 彰化十信 163 鹿港信合 165 嘉義三信 178 臺南三信 188 高雄三信 204 花蓮一信 215 花蓮二信 216 澎湖一信 222 澎湖二信 223 金門信合 224

3.電子支付代碼

生活中常用的電子支付，竟然也可以跨機構轉帳了！不管是銀行帳戶轉電支帳戶，或是電支帳戶轉電支帳戶，透過電子支付的APP或銀行ATM轉帳，都可以自由流通。目前共有8種電子支付提供跨機構轉帳功能，其銀行代碼如下。 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 悠遊付 390 一卡通 （LINE Pay Money） 391 愛金卡 （icash Pay） 392 國際連 （Pi錢包） 394 橘子支付 395 街口支付 396 歐付寶 397 簡單付 398

4.漁會代碼

依據行政部農委會的說明，農會和漁會都屬於區域性的金融機構，是一種非營利的社團法人組織。和信用合作社提供的金融服務類似，只能收授存放款。目前共有28家漁會，其銀行代碼如下。 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 頭城漁會 502／900 桃園漁會 506／600 蘇澳漁會 506／600 新竹漁會 507／600 通苑漁會 508／600 南龍漁會 510／600 彰化漁會 511 雲林漁會 512 瑞芳漁會 513 萬里漁會 514／600 嘉義漁會 515 基隆漁會 516 南市漁會 517 南縣漁會 518 小港漁會 520 高雄漁會 520 梓官漁會 521 興達港漁會 521 林園漁會 521 永安漁會 521 彌陀漁會 521 東港漁會 523 琉球漁會 523 林邊漁會 523 東港漁會 523 新港漁會 524 澎湖漁會 525 基隆漁會 600

5.農會代碼

農會和漁會的性質類似，其所提供的金融服務，可參考上方漁會的說明。目前全台共有283家農會可提供存放款服務，其銀行代碼如下。 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 名稱 代碼 高雄農會 605 神岡農會 612 豐原農會 612 名間農會 613 永靖農會 614 二林農會 614 員林農會 614 竹塘農會 614 秀水農會 614 埔心農會 614 埤頭農會 614 芬園農會 614 芳苑農會 614 崙背農會 616 四湖農會 616 口湖農會 616 斗六農會 616 台西農會 616 大埤農會 616 莿桐農會 616 西螺農會 616 古坑農會 616 二崙農會 616 褒忠農會 616 虎尾農會 616 斗南農會 616 六腳農會 617 水上農會 617 布袋農會 617 梅山農會 617 朴子農會 617 民雄農會 617 東石農會 617 嘉義農會 617 太保農會 617 溪口農會 617 新港農會 617 番路農會 617 鹿草農會 617 新港農會 617 竹崎農會 617 大林農會 617 義竹農會 617 善化農會 618 佳里農會 618 新營農會 618 歸仁農會 618 西港農會 618 永康農會 618 將軍農會 618 六甲農會 618 北門農會 618 鹽水農會 618 玉井農會 618 楠西農會 618 鳳山農會 619 梓官農會 619 永安農會 619 杉林農會 619 阿蓮農會 619 林園農會 619 湖內農會 619 旗山農會 619 仁武農會 619 大寮農會 619 路竹農會 619 岡山農會 619 大社農會 619 橋頭農會 619 彌陀農會 619 茄萣農會 619 田寮農會 619 燕巢農會 619 甲仙農會 619 美濃農會 619 鳥松農會 619 大樹農會 619 六龜農會 619 小港農會 619 內門農會 619 里港農會 620 麟洛農會 620 恒春農會 620 枋山農會 620 南州農會 620 琉球農會 620 滿州農會 620 東港農會 620 崁頂農會 620 九如農會 620 屏東農會 620 車城農會 620 屏東農會 620 枋寮農會 620 竹田農會 620 萬丹農會 620 長治農會 620 富里農會 621 壽豐農會 621 吉安農會 621 新秀農會 621 太麻里農會 622 台東農會 622 關山農會 622 鹿野農會 622 東河農會 622 成功農會 622 池上農會 622 長濱農會 622 澎湖農會 624 台中農會 625 連江農會 627 大里農會 901 汐止農會 903 新莊農會 904 桃園農會 910 大溪農會 910 楊梅農會 910 大園農會 910 蘆竹農會 910 龍潭農會 910 平農會 910 新屋農會 910 龜山農會 910 八德農會 910 復興農會 910 冬山農會 912 草屯農會 916 台南農會 922 板橋農會 928 樹林農會 951 鶯歌農會 951 三峽農會 951 新店農會 951 淡水農會 951 瑞芳農會 951 中和農會 951 土城農會 951 蘆洲農會 951 五股農會 951 林口農會 951 泰山農會 951 坪林農會 951 深坑農會 951 八里農會 951 金山農會 951 三芝農會 951 內湖農會 951 石門農會 951 石碇農會 951 平溪農會 951 宜蘭農會 951 五結農會 951 員山農會 951 羅東農會 951 蘇澳農會 951 壯圍農會 951 三星農會 951 頭城農會 951 基隆農會 951 三重農會 951 新竹農會 951 湖口農會 951 竹東農會 951 新埔農會 951 關西農會 951 竹北農會 951 芎林農會 951 橫山農會 951 後龍農會 951 士林農會 951 北投農會 951 木柵農會 951 南港農會 951 景美農會 951 寶山農會 951 峨眉農會 951 北埔農會 951 新豐農會 951 省農會 951 沙鹿農會 954 礁溪農會 954 二水農會 954 公館農會 954 阿里山農會 954 大肚農會 954 龍井農會 954 卓蘭農會 954 竹南農會 954 頭份農會 954 三灣農會 954 造橋農會 954 大雅農會 954 頭屋農會 954 苗栗農會 954 西湖農會 954 通霄農會 954 銅鑼農會 954 南投農會 954 集集農會 954 埔里農會 954 中寮農會 954 魚池農會 954 國姓農會 954 鹿谷農會 954 仁愛農會 954 苑裡農會 954 三義農會 954 大湖農會 954 南庄農會 954 線西農會 954 太平農會 954 田尾農會 954 北斗農會 954 大甲農會 954 石岡農會 954 新社農會 954 梧棲農會 954 后里農會 954 清水農會 954 霧峰農會 954 外埔農會 954 烏日農會 954 潭子農會 954 伸港農會 954 獅潭農會 954 大安農會 954 和美農會 954 花壇農會 954 大村農會 954 溪湖農會 954 社頭農會 954 大城農會 954 溪州農會 954 麥寮農會 954 麥寮農會 954 土庫農會 954 元長農會 954 北港農會 954 水林農會 954 中埔農會 954 鹿港農會 954 官田農會 954 大內農會 954 新市農會 954 左農會 954 山上農會 954 柳營農會 954 麻豆農會 954 仁德農會 954 關廟農會 954 龍崎農會 954 安定農會 954 白河農會 954 東山農會 954 後壁農會 954 和平農會 954 竹山農會 954 內埔農會 954 水里農會 954 田中農會 954 信義農會 954 新化農會 954 花蓮農會 954 鳳榮農會 954 光豐農會 954 瑞穗農會 954 玉溪農會 954 東勢農會 954 福興農會 954 林內農會 954 七股農會 954 南化農會 954 鹽農會 954 彰化農會 954 ─ ─

三、銀行帳號怎麼看？

想要把自己的銀行轉帳帳號複製給朋友，卻不知道銀行帳號怎麼看嗎？其實銀行帳號不只印在存摺上，在金融卡上也可以看到喔！接下來我們將會說明銀行帳號怎麼看？銀行帳號的規則又是什麼？

1.存摺上的銀行帳號怎麼看？

銀行的帳號，大致上會由這些元素組成：

• 總機構代號，也就是銀行代碼。
• 分支機構代號，也就是分行代碼。
• 流水號＋檢號，也就是你的個人帳號。

而郵局的帳號，則是由這些元素組成：

• 郵局銀行代號，700。
• 局號，總共7碼。
• 帳號，總共7碼。

2.金融卡上的銀行帳號怎麼看？

現在有很多金融卡同時具備簽帳卡的功能，所以在實體卡片上面會有兩組不同的號碼。到底哪一組才是真正的銀行帳號呢？你可以從以下兩點來判斷：

• 資訊在正面或反面
• 簽帳卡號通常會被印在卡片正面，而銀行帳號則會被印刷或手寫在卡片背面。
• 號碼長度
• 不論哪個發卡機構，信用卡號長度都固定是16碼，而銀行帳號長度則落在10～14碼的區間。

四、銀行帳號長度一覽表

每家銀行的帳號長度都不太一樣，我們將所有銀行的帳號碼數整理於下表，你一樣可以透過搜尋的功能，快速找到你想要的資訊。 名稱 碼數 名稱 碼數 名稱 碼數 名稱 碼數 臺灣銀行 12碼 土地銀行 12碼 合作金庫 13碼 第一銀行 11碼 華南銀行 12碼 彰化銀行 14碼 上海銀行 14碼 富邦銀行 14碼 國泰世華 12碼 高雄銀行 12碼 兆豐商銀 11碼 花旗銀行 10碼 王道銀行 11碼 台灣企銀 11碼 渣打銀行 11或12碼 台中銀行 12碼 京城銀行 12碼 滙豐銀行 12碼 瑞興銀行 13碼 華泰銀行 13碼 新光銀行 13或14碼 陽信銀行 11或12碼 板信商銀 14碼 三信銀行 10碼 中華郵政 14碼 聯邦銀行 12碼 遠東商銀 14碼 元大銀行 13碼 永豐銀行 14碼 玉山銀行 13碼 凱基銀行 12或14碼 星展銀行 14碼 台新銀行 14碼 日盛銀行 14碼 安泰銀行 14碼 中國信託 12或14碼 將來銀行 10碼 LINE Bank 12碼 樂天銀行 14碼 – –

• 小知識
• 有時在線上填寫轉帳資料，你可能會發現自己的銀行帳號長度太短，沒辦法填滿14碼，這要怎麼辦？別擔心，這可能是因為對方預設了最長的銀行帳號長度，如果你的帳號比14碼還短，系統會自動在前面補0，將缺少的碼數補足。

如果很常需要查詢銀行代碼，不妨將本文加入瀏覽器的書籤中，下次就可以更方便、快速的找到自己需要的資訊囉！匯款時，也一定要再次確認自己輸入的資訊是否正確，以免後續衍生其他問題。

個人信用評分是銀行審核貸款的評估指標之一，但是要順利取得銀行貸款或信用卡的話，信用分數至少要多少分？可以查詢自己的信用分數嗎？本文教你如何查詢聯徵報告以及信用評分，以及提升信用分數的方法。

一、信用評分是什麼？

1. 信用評分是什麼？什麼是信用分數？

個人信用評分是財團法人聯合徵信中心（簡稱：聯徵中心）根據各金融機構定期報送的個人信用資料，經過統計分析、量化演算出來的信用風險評估結果，信用分數愈高代表信用品質愈好。

2. 信用分數的重要性

信用分數是金融機構用來評估個人未來一年是否會依約還款的指標之一，不僅關係到貸款是否核准，也會影響貸款額度跟利率。

二、信用評分標準

個人信用評分結果分成三大類：

1. 實際評分200～800分

信用分數介於200分至800分，代表為實際評分分數，信用評分愈高代表信用愈好，反之，信用評分愈低代表信用愈差。如果要申請銀行貸款，信用分數至少要600分才有機會。

• 200～350分：代表債信異常，甚至更嚴重到信用不良，簡單說就是無法貸款。
• 350～500分：代表有信用瑕疵，雖然銀行不能貸款，但融資公司仍有機會。
• 600分：銀行貸款的基本門檻，基本上都能通過貸款審核。
• 700分以上：代表信用良好，信用分數愈高、可貸額度愈高。

此外，聯徵中心也會列出百分位區間，提供個人評分高低的相對位置作參考。

2. 固定評分200分

信用分數200分並不是實際評分，而是聯徵中心針對信用不良者，給予的固定分數，代表當事人的信用風險高於整體市場的平均水準。通常聯徵中心會附上評分原因供當事人及金融機構做參考。

3. 此次暫時無法評分

代表當事人可能有以下情形，導致聯徵中心無法評估：

• 信用資料不足（無金融機構往來紀錄或是往來期間少於三個月）
• 不適合取得信用（受監護宣告者）
• 信用資料有爭議（當事人對信用資料提出異議或正在訴訟中）
• 信用不良且目前無正常信用交易（催收、呆帳、信用卡強制停卡、票據拒絕往來）
• 債務協商、前置協商、更生、調解

要注意的是，評分結果顯示為「此次暫時無法評分」，不一定代表是信用不好，例如信用小白是因為沒有信用卡、借貸紀錄，而導致信用資料不足，並非信用出狀況，因此聯徵中心一樣會附上評分原因供當事人及金融機構做參考。

三、個人信用評分怎麼來的？

信用評分是怎麼算出來的？大致上可區分成三大類信用資料：

1. 繳款行為類信用資料

指當事人過去在信用卡、貸款及票據的還款行為表現，包含：延遲還款的嚴重程度、延遲還款的發生頻率及發生延遲繳款的時間點。

2. 負債類信用資料

指當事人的信用擴張程度，包含負債總額、負債型態及負債變動幅度三個面向的資料，例如：

• 信用卡額度使用率
• 未償還借款餘額
• 授信借款往來金融機構家數
• 信用卡有無預借現金
• 信用卡有無使用循環信用
• 授信有無擔保品
• 授信餘額連續減少月份數

3. 其他類信用資料

包含新信用申請類、信用長度類及保證人資訊類的相關資料，例如：

• 金融機構至聯徵中心之新業務查詢次數
• 目前有效信用卡正卡中使用最久之月份數

信用評分的組成，近一年的紀錄佔70%，前四年的紀錄佔30%，其中以繳款行為、負債型態與負債程度多寡等對信用評分的影響較大。

四、如何查詢信用分數

想知道自己的個人信用評分是多少，可以透過以下方式查詢信用分數：

1. 線上查閱：使用電腦或手機線上查閱個人信用報告時，勾選加查信用評分資訊，也可以單獨查閱「個人信用評分」，每年可享有一次免費查詢服務。
2. 書面查詢：親至聯徵中心櫃台申請、郵寄申請或郵局代收者，需在聯徵信用報告申請表單上，勾選或填寫加查信用評分資訊（代碼J10），同樣每年享有一次免費查詢服務。

五、信用評分低的原因？

針對信用評分較低者，聯徵中心會提供導致評分偏低的「負面理由說明」，例如：

1. 近12期內曾有授信延遲還款紀錄
2. 近12期內授信金額未能有效降低
3. 近12期內純信用授信往來金融機構家數較多
4. 近一年內曾有信用卡延遲還款紀錄
5. 近一年內使用信用卡循環信用次數較多
6. 近一年內有較高的信用卡循環信用金額
7. 近一年內曾有較高的信用卡額度使用率
8. 近一年內曾有信用卡預借現金紀錄
9. 目前有效信用卡持卡期間較短
10. 近一年內信用卡永久額度較低

從上面的內容，我們歸納整理出6種造成信用評分低的原因：

• 信用卡或貸款遲繳
• 向金融機構借款，應照約定償還時間按時還款，如有遲繳情況，金融機構會懷疑客戶是否最近財務出現狀況，除了提醒客戶繳款外，亦會通報聯徵中心此筆遲繳紀錄。
• 信用過度擴張
• 如果貸款和信用卡都有按時繳款，並且沒有新增其他貸款或信用卡消費時，照理說負債餘額會逐月減少；相反地，如果你未依約還款、或頻繁申請貸款，導致負債總額持續增加，就會影響信用評分。
• 信用卡額度
• 信用卡額度使用率的計算公式是：（當期應繳金額+未到期金額）÷信用卡額度。如果超過50%就可能被認為有信用風險，超過80%就算偏高，信用評分會受到影響。假設信用卡額度為10萬元，刷卡金額最好不要超過5萬元比較安全。此外，信用卡永久額度是銀行根據申請人的財力及還款能力給予的，如果永久額度一直沒有提升，可能會被誤會是銀行不願意給你高一點的額度，因此建議收入增加時，主動向銀行申請調高永久額度。
• 使用信用卡循環
• 每個月的信用卡刷卡金額，理應一次繳清，若因刷卡金額太高，有些民眾會選擇只繳交「最低應繳金額」，剩餘的未繳金額就會開始計算循環利息，只要動用到卡循，信用分數就會開始慢慢扣分，循環金額及循環次數越多扣分越重。
• 信用卡預借現金
• 銀行信用卡有提供臨時預借現金的功能，僅需持卡到ATM操作，或去電銀行客服，即可預借信用卡額度10%~20%不等的現金，但各銀行也有限制每日預借現金的額度上限，對金融機構來說，預借現金也是財務出現問題的癥兆，對信用分數影響很大。
• 近期聯徵多查
• 最近三個月內，連續向多家金融機構提出貸款申請，每送件一次，金融機構就會向聯徵中心申請調閱信用報告一次，密集的查詢信用紀錄，會讓銀行認為客戶財務狀況吃緊，也是容易扣分的項目之一。

六、如何提高信用分數？

如何提高信用評分？信用分數的低落，不會是短時間造成的，一定是經過一段時間慢慢下降，降到一定的程度後（600分以下），銀行核准貸款的機率就很低了，想提高或維持信用評分，這3招最實用：

• 貸款或信用卡費準時繳交
• 其實只要能維持貸款和信用卡費的準時全額繳交，就能夠維持現有的信用分數，請注意，信用卡只繳交「最低應繳金額」並不算正常繳款，必須「全額繳清」才是正常的繳款行為。
• 培養信用長度
• 所謂的信用長度，指的是你第一次和銀行往來至今的紀錄（辦信用卡或貸款都算），信用長度越長，銀行能夠得到的參考資訊就越多，更能幫助銀行判斷客戶的信用狀況，放款更安心。
• 控制負債比例，盡早整合負債
• 銀行最擔心客戶無法準時繳交貸款，在收入不變的情況下，名下負債過多，貸款繳交即可能出現困難，負債比例超過60%，銀行就不會再核發新的貸款，如發現自己繳款漸感吃力，應盡早整合名下負債，整合負債不但不會影響信用，還會使信用分數慢慢變好。

七、信用評分常見問題

• Q1哪些情況會影響到信用分數？
• A1最近一年內曾向金融機構辦理貸款，無論是房屋貸款、汽車貸款、信用貸款，只要有向金融機構提出增加貸款的需求，都會因為「近期增貸」這個項目，信用分數遭到扣分。

• Q2信用分數多久更新？
• A2個人信用評分會隨著金融機構每個月報送的資料，以及過往紀錄的揭露期限變動，簡單講就是只要信用狀況有改善，信用評分也會慢慢提升上來。但由於有些信用不良紀錄的揭露期限長達3~5年，而信用評分是根據過去一段時間的信用資料統計出來的，因此在期限內的信用評分仍會受到影響。

• Q3怎麼樣算信用不良？
• A3信用不良包括的範圍很廣泛，如呆帳、跳票、債務協商、前置協商…等等，都會嚴重影響信用分數，且有信用不良紀錄，在揭露期結束之前，幾乎無法再和銀行貸款。

• Q4信用資料不足的定義是什麼？
• A4只要符合下列任一條件，都算是信用資料不足： (1)授信歷史資料少於3期 (2)信用卡持卡未滿3個月 (3)近12期之授信餘額皆未大於0 (4)近一年之信用卡應繳金額皆未大於0 要注意的是，如果你名下只有學貸，沒有其他貸款或信用卡，仍會被歸類為信用空白。

個人信用評分是根據申請人的繳款行為、負債情形，長時間累積而成的數據，因此只要曾經有過信用瑕疵、甚至信用不良，導致信用評分降低，就需要花一段時間才能恢復信用分數，建議最好還是要保持良好信用紀錄，若繳款出現問題，可考慮申請整合負債。

無論是買房子或辦理房屋轉增貸，除了購屋的費用外，有許多隱藏費用容易被忽略，這些費用加起來也是一筆可觀的開銷，我們整理出所有房屋貸款可能產生的費用，讓你在購屋或貸款前，能夠更精準的估算費用，避免因購屋反而陷入資金危機。

一、房貸相關手續費總表

二、房屋買賣過戶15種手續費全解析

不管想買房還是辦理房屋轉增貸，有些相關費用是必須支出的，我們將辦房貸相關的手續費用分成四大類，在辦理貸款前，不妨先試算一下這些額外費用，了解自己除了自備款外，還要準備多少雜支費用。

1. 買房

• 契稅(房屋課稅現值6%)
• 當不動產發生移轉(買賣、贈與、分割等)，買方需繳納房屋契稅，土地部分則會課徵賣方土地增值稅。
• 印花稅(房屋評定現值+土地公告現值後的1%)
• 買房過戶時須簽屬不動產買賣契約書(俗稱公契)，此時須按訂立價金款項的0.1%金額貼印花稅票，才能辦理後續的產權移轉登記。
• 履約保證手續費(成交價萬分之6)
• 購買房子時，為維護雙方權益與交易的安全性，會將購屋資金先存在第三方機構保管，履約保證費用通常為成交價的萬分之六，會由買賣雙方各出一半。

2. 房屋貸款

• 地政登記規費(貸款金額1‰+書狀費80+謄本費20)
• 辦理房屋貸款，最終都要到地政事務所辦理抵押權設定，地政事務所會收取貸款金額1‰的規費，換發、補發書狀的工本費一張80元，如果需列印一張20元。
• 鑑價費5000-28000(視各銀行規定)
• 各銀行的鑑價費用不一，端看和哪一家鑑價公司配合，以及各分行的規則，一般來說，除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款，否則銀行也不會輕易幫你送估價。
• 開辦費3000-8000(可能減免)
• 依各銀行規定，如果原本就是銀行的優質客戶，或遇到銀行的促銷優惠活動，開辦費可能減免或免收。
• 帳管費3000-5000(一次收或按月、按年)
• 通常指的是銀行辦理房貸會產生的相關手續費，和開辦費有點類似，金額也是看各銀行、甚至各分行的規定，並沒有一定的規範，收取方式也分一次收和按月、按年收。
• 徵信費200起
• 只要辦理貸款，銀行就會向聯徵中心調閱信用報告，此筆費用也可能併入開辦費一併收取。
• 火險不定額+地震險1350
• 台灣地震頻繁，尤其在921地震後，政府規定房屋皆須投保火險與地震險，地震險保費固定為1350，火險則視保額、地區、樓層等因素有所不同，多數不會超過1000元。

3. 非必要支出

• 仲介費(房屋成交價2%，不動產經紀業管理條例有上限6%)
• 委託房屋仲介協助買房或賣房，成交後通常要付給仲介一筆仲介費，費用是成交金額的2%~6%，依雙方約定為主，但不動產經紀管理條例有規定仲介費的上限為6%，如果超過這個數字，即屬違法收取。
• 地政士代辦費(約2~3萬元)
• 如果委託地政士(代書)協助辦理房屋貸款，代書會協助中間的一切流程，包含協助送件、填寫申請書、地政設定等等，辦理完成後需支付給代書一筆代辦費，辦到好目前市價約2~3萬元。
• 轉增貸代償手續費(2000-20000)
• 部分銀行針對房屋轉增貸的代償，會收取2000-20000不等的代償手續費，此筆費用不一定會收取，看各銀行規定，有可能減免或免收。
• 房貸壽險
• 所謂的房貸壽險指的是，萬一房貸申請人在繳交房貸的期間發生意外導致全殘或身故，保險公司就可以針對剩餘未清償的房貸進行理賠，貸款人的家屬就不用因此背負龐大的資金壓力。房貸壽險保費的計算方式，需參考借款人的年齡、性別、職業等條件，一般來說，女性會比男性便宜，一次繳清會比月繳便宜，這不是必要支出，可視自己的需求及規劃選擇是否加購。

4. 有房就要繳

• 房屋稅
• 每年5月都要繳交房屋稅，不同類型的房屋稅率不一樣，如自用住宅的稅率是最便宜的，房屋稅計算方式是房屋課稅現值X稅率，其中房屋標準價格每3年會重新評定一次，所以可能產生房屋變舊了，房屋稅卻變貴的情況，如果是購買房子，則依照購買月份與原屋主按比例均分繳交金額。
• 地價稅
• 每年11月都要繳交地價稅，按土地用途計算不同稅率，自用住宅用地是最便宜的，地價稅計算方式是課稅地價X稅率的10‰，如超過累進起點地價，最高可能徵收到55‰，和房屋稅不一樣的是，只要在每年8/31登載在土地登記簿上的土地所有權人，不論擁有時間長短，就是當年度的納稅義務人。

三、房貸手續費常見問題

• Q1實價登錄要收錢嗎？
• A1不用，辦理房屋買賣後，買賣雙方需上實價登錄網站登記買賣價格，實價登錄是免費的，不需要加價登記。

• Q2相關手續費有可能減免嗎？
• A2有，如果長期和固定銀行往來，且一直維持優良信用，銀行即可能提供手續費減免，或是銀行舉辦限時優惠活動時，相關費用也可能得到減免。

• Q3房屋貸款的手續費總共有哪些項目？
• A3必要性的費用有契稅、印花稅、履保手續費、地政規費、火險地震險等，非必要的則有開辦費、徵信費、帳管費、鑑價費、代辦費等，另房屋稅和地價稅則是每年固定需繳納。

• Q4買房的雜支預算要抓多少錢？
• A4由於房屋地點、房型、貸款銀行的不同，買房相關雜支建議抓在10~20萬較為保險。

許多新手在買房時，容易忽略相關的雜支費用，導致交屋時身上現金不足，建議可多準備個20-30萬，以備不時之需，未來如有裝潢或整修的需要，中間的過渡期也不會造成生活窘迫。